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    [壹周行情NO.13]上周网签急跌超2成,是长跑稍息还是风雨再来?

    2019 10月22日 14:00
    作者 楼男周少
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    昨天最新周报出炉,成交再现跌势。

    据0737房产网数据中心统计,上周中心城区新建商品房网签面积环比下降21.75%,跌破3万㎡关口,掉到了2.7万㎡。其中住宅的下跌还更大一点。

    大家心里是不是又开始疑云弥漫?看跌势,有点急,好不容易燃起来的金九银十要熄火了么?

    其实也可以平常心来看待,毕竟前面3个多月,市场基本经历了一轮逐步上升。尤其近几周住宅网签连连冲高,中秋国庆力量透支之后,冲高回落也在意料之中

    但有一点需要投资者注意,高新区上周成交出现较大下滑,拉低了整体成交,入手时要加以甄选。

    近几周成交走势

    一时变速并不可怕,可能在正常换挡呢。而另一指标价格,也增添了处变不惊的信心。

    上周中心城区新建商品房网签均价6282.28元/㎡,环比上涨0.12%,住宅则出现微跌。虽然在正负线上起伏,但基本保住了阵地

    最后想说人生起伏,都要生活;市场起伏,都能投资。看排行榜。

    如果要给建议,有6个字:不迷信、不盲从。榜单排行中,不论销量还是价格,梓山湖板块仍占大头。但不能将鸡蛋放在一个篮子里,资阳板块(愿景·朗悦府、益阳万象)、赫山老城(保利香槟国际、德大·揽胜)、会龙山(会龙山·溪谷、君临上海湾)同样在榜单上占据一席。

    另外梓山湖板块内部,前面说到也要仔细甄选,已经不是那个“沾边就火”的时期。区域最核心的资源有限,竞争又趋于激烈,前期开盘的楼盘中就卖得有好有坏。

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